入居審査のコツ
安心してお部屋を借りる為に
入居審査を通す大事なポイント
- 保証人様もしくは契約名義をお願いできる方をたてる（※原則、3親等内）
- なるべく預貯金をしておくこと（※物件により敷金の上増しや残高証明書の提出有り）
- なるべくアルバイトや派遣など登録をしておくこと（※上京予定の方を除く）
入居審査時にオーナー様や管理会社の心証を良くする為に大事なポイントはその他にもございます。
まずは家賃延滞をしないかどうか
この1点を払拭する為になるべくは事前にできる限りの書類提出や身内の方に保証人などのご協力をお願いしましょう。
※お部屋選びのポイント
私が、お部屋探しで気をつけていることは、職場などから、近いということです。なるべく、交通機関を使わずに、自転車で通える物件を選びます。そして、なおかつ安いことが望ましいと思います。 部屋の作りで気をつけていることは、なるべく壁が厚いことです。薄い壁だと、生活している音すべてが筒抜けで本当に嫌です。隣の人が何しているのか、分かってしまうということは、自分も同じと言うことです。以前ボールの音が聞こえて、とてもストレスを感じました。隣や上の人とトラブルなどは起こしたくありません。だから、他の人の音が聞こえないことが、大事な条件です。 そして、布団を上げ下ろししたくないので、ロフトがある物件を選びます。ロフトは夏は、少し暑いですが、エアコンで乗り切ります。床に布団を敷いて寝ても、エアコンをつけて寝るのですから、そんなに気になりません。急に人が来た時に布団が見えないので、部屋もきれいに見せれるし、ロフトがある分部屋が広く感じるのでいいと思います。
